Uitleg woonlasten
Natuurlijk zijn de kosten van de huur niet de enige kosten van het op kamers wonen. Om je een indicatie te geven van de woonlasten hebben wij hieronder wat voor je op een rij gezet.
Huur (netto huur)
De genoemde huurbedragen van de diverse complexen zijn de zogenaamde netto huren of kale huren. Naast de netto huur ben je ook nog een bedrag aan servicekosten verschuldigd. De netto huur inclusief servicekosten vormt de bruto huur. De netto huur van een kamer of woning wordt bepaald de huurpunten die de kamer of woning oplevert. Het aantal huurpunten wordt bepaald door meerdere zaken zoals oppervlaktes (woon) vertrekken, verwarming, etc.
De waarde van de huurpunten wordt elk jaar bijgesteld. Meer informatie over woning waardering kan je nalezen in de brochures van het VROM. Deze brochures kan je bestellen of downloaden van de site van het VROM.
Servicekosten
Servicekosten zijn allerlei bijkomende kosten die samengaan met het gebruik van de woonruimte. Onder servicekosten kunnen vallen: stookkosten, elektriciteitskosten, waterverbruik, glasfonds, onderhoud van tuinen, huismeester, verlichting en schoonmaak van flats, enzovoort.
Gas en elektriciteit zijn zaken die je zelf moet regelen met de NUON en/of een andere aanbieder. Om jezelf een inzicht te geven in de hoogte van je maandelijkse kosten is het handig 0900-0808 te bellen, de medewerker van NUON kan je helpen een inschatting maken van de hoogte van je maandrekening door een lijst met je door te lopen van apparaten en dergelijke.
Wat er verder precies in de servicekosten is opgenomen is sterk uiteenlopend. Het kan dus zijn dat je bovenop de huur en de servicekosten ook nog te maken krijgt met kosten voor een aantal hierboven genoemde zaken.
Huurtoeslag
Huurtoeslag kan over het algemeen alleen worden aangevraagd voor zelfstandige woonruimten en dan over de netto huur en soms over een bepaald deel van de servicekosten. Bij het bepalen van de hoogte van de huurtoeslag telt de studiefinanciering niet mee als inkomen.
Het voordeel van huurtoeslag kan uiteenlopen van enkele tientallen tot soms een paar honderd euro per maand! Wil je weten of je in aanmerking komt voor Huurtoeslag kijk dan op www.toeslagen.nl.
Bijkomende kosten
Afhankelijk van welke elementen in de servicekosten zijn opgenomen, kunnen volgende kosten bovenop de brutohuur komen:
- Waterschapsbelasting
- Ingezetenenomslag
Voor Waterschap Rijn en IJssel worden deze belastingen via de maandelijkse rekening van Vitens geïnd. Zij sturen elk jaar aan het begin van de periode een aanslagbiljet. Studenten kunnen in de meeste gevallen om kwijtschelding vragen op basis van een te laag inkomen.
Ook ontvangt elk zelfstandig huishouden in Arnhem jaarlijks van de Gemeentelijke belastingen een aanslagbiljet betreffende de afvalstoffenheffing. Ook voor deze belasting kan in de meeste gevallen kwijtschelding worden aangevraagd.
Daarnaast kun je ook te maken hebben met kosten van bijvoorbeeld:
- Abonnement kabeltelevisie
- Telefoon of internetaansluiting
- Inboedelverzekering
